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知識問(wèn)答
都說(shuō)建筑工程行業(yè)是暴利行業(yè)是不是真的

  建筑工程目前不算是暴利行業(yè)了,不像以前,可以做豆腐渣工程,偷工減料,利潤巨大,F在管控比較嚴格,利潤有限。那么為什么會(huì )造成這個(gè)暴利的假象呢?

  1.工程領(lǐng)域確實(shí)存在著(zhù)暴利,無(wú)非兩個(gè)方向。第一,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是暴利,因為工程建設造價(jià)一樣,但是房?jì)r(jià)就差很多。比如市中心房子一平米多錢(qián)?郊區一平米多錢(qián)?兩者的差距不言而喻。畢竟蓋樓的成本是一樣的,無(wú)非地皮貴點(diǎn),但是合算到房子的每平米里面也就微乎及微了。所以是暴利,不過(guò)這幾年下滑很多,因為好地段基本都開(kāi)發(fā)完了。第二,有人脈關(guān)系的人,拿到的工程項目是暴利。因為他的承包價(jià)格會(huì )比正常的高出很多,這里就不多說(shuō)了。

  2.只要正常承包項目,利潤都很有限。比如機械租賃,投資百萬(wàn)四五年才能回本,就這還得保證年年有活干,不拖欠工程款。勞務(wù)建筑承包現在的利潤大概是15%左右。其它行業(yè)的利潤大于這個(gè)利潤率的比比皆是。

  3.那為什么感覺(jué)工程行業(yè)是暴利呢?首先,前幾年因為很多豆腐渣工程,一大批包工頭賺了錢(qián),所以大家感覺(jué)這是個(gè)暴利行業(yè)。還有就是工程行業(yè)動(dòng)則幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)甚至上億的合同價(jià)格,讓人感覺(jué)中間利潤肯定不小。

  總得來(lái)說(shuō),現在的工程行業(yè)不是那么好賺的了。

  建筑工程是暴利行業(yè)?這一認知和印象很大來(lái)源于早些年前的包工頭吧。在外行眼中,以穿金戴銀的包工頭為代表的建筑行業(yè),那可是肥的流油啊!他們開(kāi)豪車(chē),脖子上掛著(zhù)一根粗金鏈子,出入高檔消費場(chǎng)所,這完全是土豪的作風(fēng)與表現。原來(lái)搞工程的都這么壕,建筑工程肯定是個(gè)暴利行業(yè)。

  但事實(shí)上,在這些表像之外,那些出手闊錯的包工頭們,很多都是欠著(zhù)一屁股債,或者都是拆東墻補西墻。偶爾一時(shí)風(fēng)光之后,過(guò)段時(shí)間都出去躲債去了,不敢回家。

  或許有人會(huì )反駁,現在房?jì)r(jià)那么貴,搞工程的還不賺錢(qián)啊?大哥,那是地產(chǎn)商賺錢(qián),搞工程的也就干點(diǎn)施工,不賣(mài)房子啊。如果建筑工程行業(yè)暴利?為何現在的建筑行業(yè)吸引不了90后了,成立五六十年的那些建筑央企,建筑國企怎么會(huì )沒(méi)有以成立短短二十年的BAT為代表互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),或者以證券,基金為代表的金融企業(yè)風(fēng)光呢。一個(gè)建筑企業(yè)整年好幾千億的合同額,利潤只有十幾個(gè)億,都比不上人家互聯(lián)網(wǎng)公司一個(gè)季度的利潤,這種行業(yè)也叫做暴利?

  不僅不是暴利,建筑行業(yè)是利潤極低,項目不好或者管理不善,極容易造成虧損。建筑人的生存環(huán)境也越來(lái)越艱難。

  現在的建筑行業(yè),不僅沒(méi)有了你想象中的暴利行業(yè),現如建筑行業(yè)面臨著(zhù)一個(gè)進(jìn)退兩難的艱難境地:你不干,那就等著(zhù)活活餓死;你要是硬著(zhù)頭皮干,那就有可能虧死。從承攬工程工程低價(jià)中標,材料人工上漲施工成本的增加,文明施工及環(huán)保施工投入的增加,營(yíng)改增造成報賬成本增加和難度,環(huán)境治理原材料限產(chǎn)停工,原材料及人工費不能拖欠……各種難關(guān)等著(zhù)你去煉獄不說(shuō),一不注意,從開(kāi)始承攬工程投招標,到施工過(guò)程勞務(wù)合同,施工合同,采購合同,發(fā)票的索取,報賬審計,施工過(guò)程中質(zhì)量安全事故,乃至后期交付后質(zhì)量及保修等各個(gè)階段,整不好還有可能觸犯法律。

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